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CAMBIO DE TENDENCIA EN EL MERCADO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO ESPAÑOL
03/03/2014

Buen comportamiento de los parques logísticos de alta calidad 

La ausencia de operaciones significativas de compraventa, debido a la falta de financiación, define el mercado industrial y logístico español en 2013, si bien, en su informe anual, Jones Lang Lasalle advierte que la llegada de fondos institucionales en 2014 plantea un cambio positivo. En el segundo semestre de 2013, ya se ha vivido un punto de inflexión en el mercado de inversión logística, derivado del cambio en el flujo global de capitales y el menor riesgo país. Luis Guardia, Director Industrial & Logística de Jones Lang LaSalle, resume "Claramente estamos en un punto de inflexión donde, por ejemplo, la absorción logística en Madrid se ha empezado a recuperar así como el dinero internacional para el sector inmologístico ha empezado a interesarse de forma muy intensa en este mercado. De cara a 2014 esperamos un incremento muy significativo de las transacciones de inversión, así como unos primeros signos de mejora en el consumo que se deberían traducir en una mejora de la contratación. Ya a principios de este año se está notando un incremento muy significativo de la actividad”. El informe de Jones Lang LaSalle destaca que el año 2013 cerró con un volumen de inversión de alrededor de 100 M€ y confía que en 2014 esta cifra pueda incluso llegar a triplicarse.

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